조호르-싱가포르 특별경제구역(JS-SEZ)과 고속철도(RTS) 연결선과 같은 사업으로 조호르 바루의 개발이 급증함에 따라, R&F 프린세스 코브는 향후 몇 년간 예상되는 경제 성장의 혜택을 누릴 것으로 기대됩니다.
조호르 주 전역 3,505제곱킬로미터에 걸쳐 조성된 JS-SEZ는 인공지능, 기술 제조, 항공우주, 제약 등 고부가가치 투자를 유치하는 것을 목표로 합니다.
이 계획은 향후 5년 내에 2만 개의 숙련된 일자리를 창출하고 50개의 새로운 프로젝트를 도입하여 경제 활동을 촉진하고 양질의 주택 및 상업 공간에 대한 수요를 증가시킬 것으로 예상됩니다.
투자자들이 주목하면서 조호르바루의 부동산 거래가 증가하고 있는데, 이는 외국인 투자자 유입과 JS-SEZ 계획에 대한 신뢰도 상승에 힘입은 결과입니다.
국가부동산정보센터(NAPIC) 자료에 따르면, 2023년 조호르주는 말레이시아 주택가격지수에서 1위를 차지하며 연간 주택가격 상승률 6.2%를 기록했습니다.
이는 엔비디아와 바이트댄스를 비롯한 기술 대기업들의 데이터 센터 투자 규모에서도 확인할 수 있습니다.
이 개발 단지는 경제특구 내 전략적인 위치 덕분에 조호르바루의 경제적 기회를 활용하고자 하는 사람들에게 매력적인 주소지가 될 것입니다.
두 가지 장점을 모두 누리세요
R&F 프린세스 코브는 조호르 바루 중심업무지구의 중심부에 위치하고 싱가포르에서 불과 1km 남짓 떨어져 있어 두 가지 장점을 모두 누릴 수 있는 최적의 장소입니다.
이 개발 사업을 통해 주민들은 650미터 길이의 지붕이 있는 보행자 연결 다리를 통해 조호르바루 세관, 출입국 관리소 및 검역소(CIQ) 단지로 바로 이동할 수 있게 되었습니다.
2026년 말 개통 예정인 RTS 링크는 연결성을 더욱 강화하여 조호르바루와 싱가포르 간 이동 시간을 크게 단축시켜, R&F 프린세스 코브를 싱가포르로 출퇴근하는 직장인과 교통이 편리한 주거 환경을 찾는 가족들에게 특히 매력적인 곳으로 만들 것입니다.
또한, R&F 프린세스 코브 바로 인근에 들어설 예정인 부킷 차가르 RTS 역은 해당 개발 지역에서 싱가포르까지 원활한 연결성을 제공할 것입니다.
이 프로젝트는 2단계인 센 강 유역에 대한 수요가 매우 높았으며, 지난 4월부터 단계적으로 구매자들에게 인도되어 왔습니다.
PropertyGuru의 2023년 2분기 말레이시아 부동산 시장 보고서에 따르면 R&F 프린세스 코브는 가장 많이 조회된 콘도미니엄 프로젝트 부문에서도 1위를 차지했습니다.
센 리전은 제11회 프로퍼티구루 아시아 부동산 어워드에서 '최우수 럭셔리 고층 개발(남부)' 상을 수상했습니다.
2단계에서는 헬스장, 수영장, 조깅 트랙, 사우나, 어린이 놀이터, 요가실, 스누커실, 탁구실, 지붕이 있는 산책로 등 다양한 레크리에이션 및 여가 시설을 제공합니다.
또한, 2단계 연결 전용 다리를 통해 주민들은 R&F 몰 조호르 바루로 바로 이동하여 다양한 쇼핑 및 외식 시설을 편리하게 이용할 수 있습니다. 최근 이 몰에는 WOMEI 영화관이 개관하여 주민들에게 또 다른 엔터테인먼트 선택권을 제공하고 있습니다.
R&F 프린세스 코브에는 조호르 최초의 오페라 하우스인 페르마이수리 자리스 소피아 오페라 하우스(R&F 마리나 플레이스 소재)도 있습니다.
뉴 카사 스위트
R&F 프린세스 코브는 최근 개발 3단계인 뉴 카사 스위트를 공개했습니다.
이 단계는 313~1,555제곱피트 규모의 서비스 아파트 4,385세대로 구성됩니다. 현대적인 미학과 기능적인 레이아웃을 결합하여 편안한 주거 경험을 보장합니다.
뉴 카사 스위트의 입주민들은 50미터 길이의 올림픽 규격 수영장, 테니스 코트, 농구 코트, 실내 배드민턴 코트, 그리고 모든 시설을 갖춘 체육관을 포함한 다양한 편의 시설을 누릴 수 있습니다.
이 단지는 야외 수영장, 자쿠지, 사우나, 바비큐 공간 등 휴식을 위한 다양한 편의 시설을 제공합니다.
운동을 좋아하는 사람들은 헬스장, 요가실, 테니스 코트, 농구 코트, 야외 운동장, 그리고 레저 트랙을 이용할 수 있습니다.
가족들은 전용 어린이 놀이 공간과 실내 보육 시설을 이용할 수 있습니다.
다기능 홀, 공용 로비, 휴식 공간 등의 추가 편의 시설은 활기차고 균형 잡힌 생활 경험을 제공합니다.
이 개발 단지에는 R&F 프린세스 코브 3단계의 각 블록을 연결하는 지붕이 있는 보행로가 있는 고가 조깅 트랙인 어반 스카이 레저 파크가 포함되어 있습니다.
또 다른 전용 다리가 프로젝트 3단계와 R&F 몰 조호르 바루를 연결할 예정입니다.
또한, 뉴 카사 스위트는 거리 상점을 포함한 상업 공간과 통합되어 있어 거주자들에게 편리한 쇼핑 옵션을 제공하고 활기찬 커뮤니티 분위기를 조성합니다.
절호의 투자 기회
JS-SEZ와 RTS 링크 프로젝트가 진행됨에 따라, 이 개발 사업은 경제 활동 증가, 국경 간 이동성 개선, 그리고 조호르바루의 고급 주거 및 상업 공간에 대한 수요 증가로부터 혜택을 받을 것으로 예상됩니다.
R&F 프린세스 코브 3단계 등록이 현재 진행 중입니다.
더 자세한 정보 및 참가 신청은 다음 웹사이트를 방문하세요. https://rfmalaysia.com/rf-princess-cove/